※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：48.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文興路
地圖
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- 社區：林口大鎮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.499 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.242 坪
- 附屬建物面積：2.532 坪
- 共同使用：8.725 坪
- 土地面積：4.265 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1630 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大湖國小、大崗國中
鄰近公園：大坪頂公園
生活機能：田倉超市、A8環球
附近交通：A8長庚醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1630 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大湖國小、大崗國中
鄰近公園：大坪頂公園
生活機能：田倉超市、A8環球
附近交通：A8長庚醫院
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但希望在 A8 長庚生活圈置產的買方來說，具有很高的性價比，屬於值得考慮的「進場型」房產。主要理由是總價 1580 萬即可獲得三房格局與成熟的生活機能，且經過裝潢，入住門檻低。
不過，購屋者需特別注意屋齡 31 年可能帶來的貸款限制與未來維修成本，以及無車位的缺點。若您家庭成員以自住為主，不計較車位或能接受長期租車，且重視子女就學地點，這將是一個溫馨且實用的家。反之，若您非常重視建物新舊程度或車位需求，則建議繼續觀望其他新成屋物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口龜山找房 緯你珊選
林口龜山找房 緯你珊選
解鈺珊(仲介，收取服務費)
暱稱：解鈺珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-395344
訂閱：0 (加入)
有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (103)登字第278838號
我們是從事12年的珊珊與林口在地人的阿緯
在有巢氏成為夥伴 完成許多客戶的家業夢想
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